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        建筑機電調試

        建筑機電系統全過程調試技術覆蓋建筑機電系統的方案設計階段、設計階段、施工階段和運行維護階段,其執行者可以由獨立的第三方、業主、設計方、總承包商或機電分包商等承擔。目前最常見的是業主聘請獨立第三方顧問,即調試顧問作為調試管理方。

        調試內容:
        1)方案設計階段:為項目初始時的籌備階段,其調試工作主要目標是明確和建立業主的項目要求。
        2)設計階段。該階段調試工作主要目標是盡量確保設計文件滿足和體現業主項目要求。
        3)施工階段。該階段調試工作主要目標是確保機電系統及部件的安裝滿足業主項目要求。
        4)交付和運行階段。當項目基本竣工后進入交付和運行階段的調試工作,直到保修合同結束時間為止。

        技術指標:
        目前國內關于建筑機電系統全過程調試沒有專門的規范和指南,只能依照現行的設計、施工、驗收和檢測規范的相關部分開展工作。

        主要依據的規范有:
        《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》 GB50736。
        《公共建筑節能設計標準》GB50189。
        《民用建筑電氣設計規范》JGJ16。
        《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243。
        《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411。
        《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303。
        《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242。
        《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339。
        《通風與空調工程施工規范》GB50738。
        《公共建筑節能檢測標準》JGJ/T177。
        《采暖通風與空氣調節工程檢測技術規程》JGJ/T260。
        《變風量空調系統工程技術規程》JGJ343。

        適用范圍:
        適用新建建筑的機電系統全過程調試,特別適用于實施總承包的機電系統全過程調試。
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